醫生遭控欠租百萬不繳 協商不成上演全武行｜華視新聞 20241218

[@namekiss007]

沒簽約就沒有租金
那你們為什麼霸佔別人的房子？！😂
所以你們不是租 你們是霸佔

[@a0932600372]

侵佔😅

[@aaaa-y6q1v]

對於社會，醫生比較重要

[@夜釵]

@@aaaa-y6q1v 對於社會你不重要

[@MrWinnie1985131]

誇張霸佔別人房子還可以理直氣壯說沒簽租約何來租金，瞠目結舌的邏輯呀！

[@夜釵]

侵佔就侵佔，醫師才是現行犯應該帶走，還敢要求復電什麼的，又不是你房子連使用權都沒有哪來的勇氣理直氣壯

[@aaaa-y6q1v]

醫生每天都在救生命 功可以抵罪，房東應該要多體諒醫生 畢竟目前社會比起房東醫生更重要

[@夜釵]

@@aaaa-y6q1v 供三小懶叫話，你意思就是醫生可以胡作非為，哪來的奇葩想法

[@李忠霖-w7n]

笑死，沒簽租約所以沒有欠租金的問題，真是邏輯滿分，難怪公證處直接烙跑死不簽租約，沒租約就是霸佔民宅了😊

[@ifonlyif1]

厚顏無恥!

[@MaxHsieh-q1t]

這個是之前叫所長、刑警來的那間嗎?

[@junglu211]

所長跟議員怎麼沒有來
之前看，議員不是叫刑事組的去站崗嗎？

[@a602041117]

真的很扯 連刑警都到場 這背後的關係要釐清一下

[@星仔-e5r]

可能了解事情前後，覺得租客理虧，不敢幫了！不然就是，再幫下去，自己本身可能會被查有無不法，所以自己保命先😂

[@曉玥-p9q]

好險有媒體願意爆料
不然就和對岸一樣特權解決一切了

[@megchen9910]

不簽約就沒有租金問題 原來想當蝸居族可以這樣做 我學廢了😂

[@deepdrop7400]

嫖了不給錢就不算嫖了

[@huishanchen8575]

沒簽約沒租金 那你為什麼在別人房子

[@kaikai1561]

那就涉及竊占囉

[@a602041117]

@@kaikai1561 第一次看到有人用這種方式y在媒體前面疑似自首的.....

[@journey3876]

拿不出租約又不是房主 講話還大聲哪個議員挺這種

[@louise12291229]

真的好想知道是哪個議員幫這租霸喬事，不要躲起來啊啊啊

[@zeon1544]

要是國民黨的三立民視早就連名帶姓報出來了，現在還沒人報表示是綠油精那黨的。

[@hijodie7480]

真相是沒繳錢‘’就別霸佔房子啦！把自己聲譽搞臭更丟臉。屋主怎麼不直接斷水斷電就好了！

[@louise12291229]

是所長跟議員喬事那個嗎？怎沒來？
虧念到中醫了，怎說得出這麼瞎的話，什麼叫沒簽約就沒租金？
那是憑哪點住在裡面？

[@whteoff751]

沒簽租約就代表侵占私人財產

[@22454005]

房東真的很倒霉

[@鄧朝木]

房子不是你們的,你們若有租就一定有付租金,有明細,拿出來給大家看就好

[@fongchou6097]

沒簽約就可以不用繳租金喔,吃像難看,虧還是醫師

[@DKNY-co5ro]

客人說：老闆一碗牛肉麵 吃完之後要離開
老闆說 ：這樣總共100元
客人說 ：我有沒寫菜單 何來的價錢要給你

[@zeon1544]

承租户好像是某民進黨議員的親戚，一般租戶糾紛就兩個警察出來處理，這次居然出動八個警察阻止房東這邊，可見議員黑勢力龐大。

[@ice9341]

是哪個議員就直接說出來
別在這邊帶風向
還是你自己怕被告 亂抹黑

[@廖先生-q9b]

雖然不確定原委
但是目前看來是房東另有其人
醫生非房主
沒有租約又非房主的話 就是霸占
如有租約(口頭)又不付款就跟代管跟房東說法一致
者麼看都感覺醫生方比較有問題?

[@看啥小-p2t]

沒簽約沒租金……所以可以光明正大霸占別人房子😮😮😮😮😮
沒政府？

[@Yianchou901]

笑死 「沒簽約就沒有租金」 人家原屋主帶租約賣房子，新屋主要跟你簽約你們拒簽欸
真的厚顏無恥

[@LDS00000one]

沒租約還敢大小聲?
屋主或代管人來清場合理阿

[@小瑜-j5n]

侵佔別人的房子不付租金還說的理直氣壯真是蝦

[@達達穩]

邏輯哪有衝突！你給人家使用房屋，你有給租金嗎？把給租金的證據拿出來不就好了，叫一堆警察、CID到現場幹嘛，你背後是誰！講出來啊，欺負人到這地步，還有臉在那說，惡霸是不是啊，誰給你撐腰的！

[@張阿趴]

原來沒有簽約就不用繳租金😮😮
所以電影演的
嫖完不給錢就不是嫖....，是這個意思嗎？

[@張龍-c7k]

哇塞~這比喻好無恥啊😯

[@clw7677]

1:35 不動產所有權移轉，買賣不破租賃。新屋主說沒跟你簽租賃契約沒錯啊！但不代表可以不付租金給新屋主，否則是無權侵占，你的邏輯在哪？沒付錢想白嫖哦？

[@JY09107]

別人的房子
只要住的進去不要簽約
就可以不用付租金？？？
大家以後進去看醫生只要不簽任何單據就可以看免錢的喔？👏👏👏
真是佛心醫生華佗在世

[@king888king]

沒簽約屋主又怎會給他開診所，都沒說實話，把私人糾紛變租屋糾紛，事實上根本沒租管的事，他們行為已經是黑道

[@TII-h9s]

去他診所的病人記得學起來😂😂😂

[@njwu1286]

原來在羅東欠錢合法，議員還會幫你過濾留言，真是一條龍服務

[@許叔華]

欠租跟侵占，竟然有人選侵占XD

[@andywu4789]

這對夫妻真的是...拍謝
我站房東這邊
哈哈哈

[@朱朱-y9z]

看另一則報導，醫生借名登記在之前屋主，“口頭”付租金給屋主（奇怪在這，這怎麼叫借名登記，買屋到底誰付的錢啊？裡面有“口頭契約”遺留的問題啊），結果屋主非法轉移給新房東，產生債權糾紛，這就是“借名登記”最典型風險，出名人沒有經過借名人同意，擅自處分資產，但當初借名有沒有契約啊？不然出名人不返還，自認倒楣（看情形借名登記沒有立紙本契約）。
現任房東要立租賃契約，對簿公堂，結果醫生落跑，這樣一看就是誰有問題呢，呵呵......借名登記有一個“規避債權人強制執行”作用，但回到原問題，屋子產權不歸醫生啊，就算你付租金，新任屋主不願意沒簽約租屋，這就形同霸佔啦。

[@lucky49441281]

比較像是抵押吧，抵押才會需要付租金

[@鄭吉汶]

房地產產權是以地政事務所的登記爲準，就算醫生是借名登記。也不能做爲對抗新屋主租金要求的理由。也只能向舊屋主求償。但問題是1、如果沒有證據證明借名登記的事實存在。醫生告不贏。2、就算有證據。也證實了醫生有偽造文書的犯罪事實（使公務員登載不實）

[@林俊衛]

上次打給議員，然後還說要找所長，結果到場的不止一般基層員警，還有刑警??
怎麼看都覺得有問題🤔🤔🤔

[@min75880]

人家有所有權，這對醫師夫妻有什麼？？ 好意思鬧大？ 人家產權有沒有不明關你霸占房屋有何關係？ 沒租約你就是沒使用權，憑什麼霸占，這種連租金都不繳的人，會多有醫___？ 我是不敢給這種醫師看啦XD

[@劉柏婷-p8r]

難怪房東會生氣！

[@王韋智-w9c]

侵佔

[@熊宝貝]

沒租金哪來的使用權？豈不是強佔民宅。豹頭邏輯：玩完她不付錢就不算嫖了。

[@Love_0819_You]

哈 強暴與嫖一線之隔
他們是強調他們是你情我願
你願意給我開醫院 不用租金的概念😆

[@雙魚-i4u]

有一種是口頭約定的，這種對租客沒保證，人家叫你走 你就得走
但這兩個欠租的，沒繳就算了，還嗆一句沒簽約何來租金，這不是承認自己沒繳租金嗎？
哈哈哈，臉皮厚到讓人發笑
所以這兩個是理直氣壯的侵佔，人家可以告你 求償期間損失的，你說有繳租金 到時也要提出證明

[@小祐-t5f]

要住免費的😮

[@咪咪重工]

簡單的事能搞得這麼複雜化 厲害!!

[@迪迪諾]

以後我看到喜歡的租屋的處 我一律不簽約 直接住進去 沒簽到約也不用租金了😂😂😂

[@命運十字路]

豹頭：我玩玩不給錢，就不算女票!!!!!!!!!!

[@brown9228]

欠租百萬 還有臉爭執

[@k07766]

時間到就是要簽租約 房東本來就可以要不要再租 不給人家房租錢 還找議員 警察來這邊搞得自己後台很硬 斷水斷電換鎖都剛好而已 想想高薪的工作沒有錢租也太奇怪吧!!
不檢討自己問題 把問題又丟給房東

[@鄭智元-h5h]

議員.刑警.所長還不趕快出來，你家小弟被斷水電，難道今天改派消防局來喔！😂😂

[@豆豆龍-q6p]

可笑🙄🙄🙄
說沒有租約、沒有租金 …
那把權狀拿出來啊
🙄🙄🙄🙄🙄🙄

[@checheche992]

沒有簽租約，沒有付房租，霸占別人的房子開診所，還可以理直氣壯？？

[@7pupu481]

台灣人真的很好很善良😂😂😂

[@JACKY-mm9jk]

沒有簽約？那房子是怎麼租到的？

[@字伏-o4r]

笑死
這種事還有模糊空間嗎
🤣🤣🤣

[@賴義明-s4n]

什麼叫做沒簽約就沒租金.我看那醫師夫婦很有邏輯問題.
首先房屋所有人是誰?不是你們夫婦.是屋主所有.
你們霸佔房屋.屋主也說只要簽約就可讓你們夫婦繼續租住.
但你們就是不簽約.只在那裏空耗.一個月租金算10萬好了.
這種租屋糾紛一旦被爆出來.基本都是拖欠很久.
說你們夫婦拖欠百萬租金一點都不為過.

[@唬-q4g]

有議員靠 霸佔人家房產不付租金還這麼理直氣壯～

[@Eric77419]

租金應要尋求營業額的幾成會較合理 生意慘淡共體時艱

[@34ghot]

租霸就租霸 😂😂還理直氣壯欸😊😊

[@a0932600372]

不是租霸是侵佔😅

[@k68803209]

啊刑警咧？ 這麼需要的時候又不來啦？ 你們最愛的現行犯餒

[@kevinsteven1811]

租屋蟑螂？

[@張簡鈮恩]

這是侵佔吧
這樣可以侵佔、房子持有人是塑膠瓶？

[@MrC0910440649]

好複雜，怎麼會變成這樣

[@mynameisdrpat]

以為沒簽約是因為人家好心免費先給用。

[@chenshan2545]

挖靠 什麼邏輯 沒簽約何來租金 邏輯鬼才阿

[@enermax82]

未簽約何來租金? 原來是認為沒簽租約就不用繳租金，所以一直不簽約?

[@jamesiehome]

很多人說,既然沒簽約,何來租金之說?
其實,有沒有簽約跟租金是沒關係的.
沒簽約,也是可以支付房租的.
我倒是認為,租客因某種因素不簽約但有繳房租(但未必有準時或每期都有支付),是故意製造出不定期租約.
民法第451條：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。」規定，成立不定期租約。
不定期租約中，如果原合約沒有約定提前解約的條款，房東可以隨時終止契約嗎？答案：不行的。
民法第450條第2項規定：「未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。」
基於對不動產承租人的保護，如果房東在不定期租約中想提前終止契約，必須符合租賃住宅市場發展及管理條例第10條或土地法第100條的事由，常見原因是房東要收回自用、或是承租人違反不得轉租之約定、或遲繳租金等。也就是說，房東在不定期租約中，除非有符合法律規範的理由，否則是沒有辦法隨便終止租約的。

[@wasising]

不是有內幕 醫生打給議員 議員call所長 連刑警都派去護航嗎?

[@Bbd2290]

天啊房子不是你的吔，為什麼不還房子，太誇張了啦，這種醫生你敢給他看

[@三阿-v5l]

哪一間啊？

[@侯志豪]

沒簽約？那就是侵佔囉，檢察官呢？

[@chenlihsiang]

沒給錢就是不對 難道出去吃飯沒開發票就可以吃霸王餐😂

[@BIGWINMAX]

沒租金也不是你的房子你還能住？？？是什麼邏輯

[@Kiss-jy7ik]

有沒有付租，看繳費收據就好啦，沒付就斷電斷水，沒啥好說的

[@iangome]

邏輯100分
所以要說他霸佔

[@every7122]

如果真的理直氣壯就把合約拿出來給記者看一下，大概就是舊版日期兜不上不敢拿

[@hs610326]

所以有租金你死不付啊😂

[@海空-h3w]

霸佔民宅真是爽！
法律是拿來玩弄別人的！
沒給錢就不算嫖妓！邏輯一百

[@yttag0123]

強占房屋惡霸還能大聲

[@jaolun]

這醫院有人敢去看病！真是嚇到人了。

[@曾紹愷-t5z]

沒有租約，那不就等於不續租了，房子是房東的不動產，你醫師這樣長期霸占別人的不動產，這應該算是侵占罪了吧

[@Could8308]

當到醫生付不出房租 😂

[@方勝劉]

竊佔罪起訴

[@yoorana1302]

告這個拿不到錢

[@張維辰-t1i]

沒租約 什麼理由在別人房子不走 你也不是租客 自己說話都矛盾
我如果是房東你既然沒租約 你就不是租客 那我再派怪手拆裝璜也是理所當然

[@Love_0819_You]

是我真的生氣 直接把房子賣掉 反正他們又沒有租約
直接賣給背景更硬的人
寧願便宜出售也不要給他們佔便宜！

[@bobobobo32000]

直接屋主申請台電斷電斷水就可 ，減少損失！

[@jack-dn2yr]

欠錢就欠錢講得好像很可憐，趕快打給議員跟刑警啊，這麼笨還當醫生

[@林同學-r2y]

該不會是原承租人轉租給醫師了?

[@rogerlo4605]

夫妻看起來就有問題

[@RichThinking-SeeTheWorld]

學生第一志願 當醫生😂

[@天氣好的時候去爬山]

那你有租賃契約你拿出來嘛 你說一定有簽才會有租金 房東拿不出來 那你拿出來嘛 霸佔就霸占 講那麼多

[@a602041117]

沒有租賃契約不就代表你無故在別人房子裡面嗎?

[@chihweiliu3201]

警察=租霸保全😂
笑死，一堆黑警

[@潘葉芭芭拉]

醫師娘想跟大家玩文字遊戲，但卻不知道自己己經承認沒有簽租約而霸佔房子，有簽約就拿合同出來講，欠百萬租金的意思就是你應該付而沒有付清的部份，你是有付錢到房東的帳戶，但金額是不對(不夠)的，是不?

[@lueb2628]

沒簽約就沒租金啊 她們說欠百萬 是你們不簽合約霸佔多年 這阿桑是有事？

[@丁筱芹]

夠不要臉
幫他的警更不要臉
幸好當時有錄影，警還說不能錄呢🙄

[@aabbcc510]

為何不繳租？

[@泄停瘋]

被趕出去了厚，積欠的房租記得要還喔

[@湖叼台灣]

沒有積欠租金，只有不當得利返還。

[@henryChen01]

不付房租 然後說自己是受害者
??啥意思

[@nippy0209]

醫生沒錢？？？？？？

[@Malystryx0906]

如果有繳錢，總有轉帳紀錄吧?這就是在玩邏輯遊戲啊?就是仗著沒有租賃契約所以就理解成因為沒有契約所以不用繳租金，那房東為什麼要讓人無償使用?有那麼好喔?話說所長、議員、刑警呢?阿這次怎麼沒來?

[@lucky49441281]

整人會所

[@henryChen01]

這太太到底在公三小 ? 難道是免費給你用?

[@ficbab20225]

房子名子是你的嗎? 不是為甚麼可以霸佔?又不給錢又要用來賺錢，哪條法律支持你?

[@潘京澤]

房東真可憐

[@Za03164]

只能說三方都有問題⋯